业主撤销权的行使条件，债权撤销权的行使条件

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1、债权人行使撤销权需以债权为限；2、债权人需在除斥期间内行使撤销权；3、撤销权的行使，以债权人自己的名义为之，而不是以债务人的名义进行；4、撤销权的行使，只能由人民法院依法进行诉讼解决，仲裁机关及各级调解组织不得受理撤销权纠纷的案件；5、撤销权行使的效力直接及于债务人之外的第三人。撤销权的行使应由债权人对债务人不当处分的受益人直接主张，经诉讼人民法院确定其撤销权成立后，债务人的处分财产行为对债务人及受让人自始无效。

合同撤销权如何行使,由谁行使

法律分析：

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1.因下列原因而导致合同可撤销的，其撤销权的主体为双方当事人：因重大误解订立的;在订立时显失公平的。

2.因下列原因而导致合同可撤销的，其撤销权的主体为受损害方：一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立合同的。

撤销权行使方式：

1.以意思表示的方式为之。

2.须以诉讼的方式为之。

3.区分不同的撤销事由而规定以意思表示或者诉讼方式为之。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百四十九条 第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百五十条 一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百五十一条 一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

合同撤销权的行使方式及条件是什么?

合同撤销权的行使条件是：1、合同存在可撤销情形，包括重大误解、显失公平、欺诈、胁迫；2、撤销权在法定的行使期限内。合同成立之日起超过五年没有行使撤销权的，撤销权消灭。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

撤销权的行使需要的条件：1、债务人有使自己的财产减少或负担增加的行为；2、债务人的行为发生在债权成立之后，并已经发生法律效力；3、债务人的行为危害债权；等等。【法律依据】《合同法》第七十四条，因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。

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