土地租赁可以单方终止合同吗，商场租赁未到期单方终止合同

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法律分析：

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法律依据：

《中华人民共和国民法典》第五百六十五条：当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。

当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

乙方单方面解除合同应该承担什么责任

如果乙方是基于约定或者法定的解除权解除合同，属于合法解除，并不涉及责任承担问题。此时，如果对方当事人对解除权的行使存在异议，可以向法院提起合同解除异议之诉，要求法院确定解除行为是否合法。如果法院判决认为对方不享有解除权，那么前述解除行为无效，合同仍然有效，并且对方可能构成违约。【法律依据】《中华人民共和国民法典》 第五百六十五条 当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

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