买卖双方取消合同需要付中介费吗，房屋买卖合同违约处理

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您好，根据我国法律的规定，当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，可以解除合同。1、若您在买卖合同中与对方约定了若对方没有依照约定给付首付款可以解除合同，则条件成就时，您就可以通知对方行使解除权解除合同。2、若您在买卖合同中未与对方约定了若对方没有依照约定给付首付款可以解除合同，现对方迟延履行给付首付款的义务，建议您用挂号信的方式催告对方履行合同，并给予对方一个合理的期限，若到期对方还是不能履行义务，您可以向法院起诉要求解除合同。

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