房屋超出面积要收费是不是真的，商品房屋超出面积怎么收费

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对于农村老宅超出使用面积，目前只是部分地区有试点的县市是采取了宅基地超出面积“有偿使用”的原则方式，但根据了解到的情况，目前全国也就只有33个县级地区有试点，其中我们这边邻县就是其中之一。

网友认为：

超过面积我估计也会照顾一下农民的，没钱你用什么缴房产税！实在不行就自己用刀削掉一块，让他面积不超！要不有什么办法,另外合乡并镇的事只要开始，平原地区和能集中的地区都会上楼，你再大的房子也得按统一规划上楼.

估计以后农民就机械化种地了，要不你的老牛，难到还要栓在楼门口,“农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。” 农村有余于城市，农村要晒场，这个如果屋空地或者园子计入内的话，恐怕超额用地的占90以上，如果真正执行起来是基层干部很头痛的事情。

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