集体土地变为国有土地流程,集体土地能变成国有土地吗
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今天小编为大家分享关于法律法规的相关知识,增强法律意识;找律师,免费律师在线咨询!
第一,集体土地变成国有土地有两种途径:第一种,通过依法征收可以变成国有土地,这是目前最重要的途径,《土地管理法》规定:国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地,包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。 网友认为: 依据这些规定,为了公共利益的需要,集体土地可以变成国有土地。如果是农用地的,还应当同步办理农用地转为建设用地审批手续。
流转权已经放开,前提是你要必须做农业生产才可以获得耕地,耕地分为一般农田和基本农田,前者只能种粮食作物,后者可以是经济作物。
还有人感慨,改革开放前的土地问题恰恰是因为我们盲目照搬了苏联的模式;而改革开放后土地联产承包责任制和近期的两权分离、土地确权恰恰又是我们根据实际情况出发设计的制度。中国人,走中国自己的道路,每个国家的情况都是不一样的,不要盲目学习,我们可以去其糟泊,取其精华。
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