买卖合同风险负担规则的适用范围，买卖合同标的物的毁损灭失的风险

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市场经济条件下，交易是累积社会财富的重要手段，但是交易往往充满一系列不可规避的风险，一旦标的物因不能归责于双方当事人的原因发生意外毁损、灭失，如何在买卖合同当事人之间分配这种损失，就产生了风险负担的问题。

网友咨询：

买卖合同标的物风险负担规则是怎样的？

江苏博爱星（无锡）律师事务所陈刚律师解答：

一、有约定，从约定。我国的立法充分尊重当事人的交易自由，最大程度的尊重当事人的意思，若买卖合同的当事人就风险负担作了不同于法律规定的约定，以约定为准。

二、《民法典》第604条属于风险负担的一般规则，规定以交付作为买卖合同风险转移的时间。

“交付”的方式：实际交付（即出卖人将标的物直接置于买受人的实际控制之下）、简易交付（指受让人在动产物权变动前已先行占有该动产的，让与人如设立和转让其动产物权，无需再进行现实交付，让与合同生效时即发生物权变动的效力的交付方式）。

三、风险负担的例外规则。

（1）买受人受领迟延的风险负担；

（2）在途标的物买卖合同中的标的物风险负担；

（3）需要运输的标的物的风险负担；

（4）买受人不收取标的物的风险负担；

（5）未交付单证、资料不影响风险负担；

（6）瑕疵履行时，拒绝接受或解除合同时，标的物毁损、灭失的风险负担。

江苏博爱星（无锡）律师事务所陈刚律师解析：

关于风险负担的理解需要注意以下几点：

1、风险负担的转移与标的物所有权的转移并不挂钩。保留所有权买卖中，自完成动产交付时，风险即转移给买受人承担；不动产买卖合同中，只要完成了不动产的交付，即使尚未办理过户登记，风险也由买受人承担。

2、风险负担的转移与出卖人是否应当承担违约责任一般也不挂钩。标的物的风险负担不影响违约责任的承担。

3、出卖人按照约定未交付有关标的物的单证和资料（如：保险单、发票、合格证、原产地证明书等）的，只要已经完成了标的物的交付，风险也发生转移。

【法律依据】

《民法典》第六百零四条 标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

陈刚律师简介

吉林大学法律硕士，办理过多起离婚案件，劳动争议，交通事故，股权纠纷，合同纠纷，专业过硬，认真负责，获得很多当事人的好评！没有小案件，只有小律师！

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