房地产国企和央企区别，房地产央企和国企的区别

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第一，国企包括央企，央企也是国企，就是国企范围比央企广。国企包括中央企业——央企；以及地方企业。

第二，央企与地方国企比较，级别与主管机构不一样。

央企基本上是指由国务院直接管理，或者国务院下属国资委等机构管理的国企，级别大多为正部、副部级别，也有少量厅级。还有由银监会、保监会、证监会管理的央企，基本上都是属于金融行业。

第三，央企与地方国企比较，责任不一样。

部分央企在关乎国计民生重要战略产业方面，居市场主导地位，甚至垄断地位，比如资源型、军工型企业等。为了保证在战略产业方面国家竞争力，以及国家经济安全。这是社会发展的必要。

目前，国有企业管理的机构也很多，除了国资委监管的企业之外，财政、国土、文化等部门，也都管理着大量国企，可谓九龙治水。所以，监管的政策也不完全统一。所以，效益情况等也不尽相同。

从总体上讲，国企都在积极推进改革，目的就是要让国企更好地适应市场竞争需要，增强国企的市场竞争力尤其是国际竞争力。

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