精装房被装修队拆成毛坯房后续，精装房拆成毛坯房有必要么

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现实版“黄大锤”，精装房被装修队拆成“毛坯房”，江苏南京，市民彭女士接到小区的物业管家，称有人主动承认，不小心走错门把她家的精装修给拆了。装修队的工头师傅表示，入户初始密码都是一样的，跑错了楼层。

目前彭女士与李先生，希望物业通过开发商进一步提供当初精装修备案核价的报价表，提供令人信服的价格。目前，此事还在进一步协商处理中。那么对于彭女士因此受到的损失谁来承担呢？

对彭女士的损失应当由装修错房间的装修师傅以及小区物业来承担，由拆错房间的装修师傅承担赔偿责任，这一点是毋庸置疑的；至于物业，由于为了方便装修期的维修，入户初始密码相同，维修人员进入小区是需要办理证件的，他们有责任对装修活动进行必要的管理和检查，造成彭女士房屋被拆这种情况，物业是负有一定责任的，具体承担多少责任根据具体情况确定，一般物业是承担10%-20%左右的责任。

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