汉川个人怎么申请交公积金，南宁个人怎么申请交公积金

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个人公积金是指长期缴纳的住房储金，个人公积金在当事人符合一定条件时可以自行取出，用于房屋购买。那么个人公积金，应当如何申请？

网友咨询：

个人公积金怎么申请？

北京市中勤律师事务所杨昊律师解答：

个人申请公积金应当有稳定的收入，且住房公积金账户12个月以上。携带以下材料向个人住房公积金管理中心申请。

1、具有购房所在地的城镇常住户口或有效居留证件

2、购房合同和相关证明

3、收入证明，要有稳定的收入和偿还贷款能力

4、住房公积金账户12个月以上，申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态

5、申请人携资料到个人住房公积金管理中心咨询、申请、填写申请表

6、管理中心评估填写表格完成后，由当地进行几日评估，核实是否属实

7、最后一步就可以到银行办理相关贷款手续

《住房公积金管理条例》

第二十六条　缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

第二十七条　申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

杨昊律师解析：

个人公积金指的是职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

具体贷款额度为：

1、不得超出个人还款能力即：借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12(月)×借款期限；

2、购买首套普通自住房，不得超过所购住房价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的，不得超过所购住房价款的80%)。

3、借款人(含配偶)要具备偿还贷款本息后月均收入不低于本市城乡居民最低生活保障的能力。

公积金贷款年限：住房公积金贷款的最高年限为30年。借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年，即男职工可贷到65岁，女职工可以贷到60岁。

杨昊律师中国政法大学民商法学硕士，现担任团队负责人，系北京交通台特邀访谈嘉宾，曾在国家审计机关工作，从事律师工作后曾全面参与人大立法机关的多部地方性法规的制定工作。

杨昊律师主办公司诉讼、股权纠纷、破产清算、商事合同、民间借贷、房产纠纷、欠账追收等法律事务，擅长公司法、合同法、担保法、破产法、强制执行等领域的商事案件。

负责中国新兴矿化、中商北斗供应链集团、香港瑞思科技等大中型企业的法律顾问工作，办理过中国化纤、中国新兴资产、北京青田房地产等各类企业的各种经济案件。

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