农村宅基地继承农转非，周口农村宅基地继承

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依据“物权法”第一百五十二条，第一百五十三条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施宅基地使用权的取得，行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。从物权法规定之中，我们不难看出，宅基地作为使用权，而建造房屋为所有权，依据“。继承法“第三条规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，其中就包括公民的房屋，那么，使用权与所有权，宅基地与房屋就此出现了冲突，宅基地与房屋是不可剥离的，依据继承法房屋可以继承，房屋与宅基地又不可剥离。

网友表示：

农转非，不应向农村宅基地权属。因为那是祖传下来的产业。如因农转非，而改变，不符合农转非人们的利益及当今社会的发展，所以，农转非后，农村宅基地不变，可继承合理。合法。

拥有继承权是合情，合理，合法的。只要原宅基地是合法使用的，就如海外华侨在国内拥有的祖籍地。

几百年前我们的祖辈从外迁到现在的居主地也是靠银子买来的宅基地，现在户口变更就失去基础拥有权！中国的古话 “落叶归根” 就成了一句空话！海外游子爱国！国民思念自己的家乡！这是多数人的共识！必竞是生养自己并成长的地方！政策把人们的思念之根断了，实无法接受！假如介石后代回去溪口主张产权权利，政府会怎样解决呢？不会是国有化了吧？

宅基地所有权归集体但使用权完全归个人，因为在建房审批时己从村委付款购买了使用权虽然不是市场价也是公认的价格。任何单位或组织无权驳夺己经长期使用的国家和集体给于的权利，国家发证给大家就是要每个人拿起法律的武器维护自己的权利。

宅基地是父母留下的如果没有儿子，只有女儿，享受的权应有女所获，因女儿承受了对父母养老的益务，自从新中国党的领导下，男女都一样即是女的都享受此权。

几代人打下的基础，就一个户口。把乡愁，把亲情，给阻断。这是那里错？那么多的人盼望，就没有解决办法，砖家，砖头出的方法得不到支持。

迁户口前所建房屋的宅基地使用权，只要房屋还在，使用权应该不变。只要祖先房屋还在，后辈有权继承祖屋和土地使用权。

如果农村的父母有欠账了村集体是不是负责还账？还账了可以收回宅基地，别不负任何责任就等着收回宅基地。

你想在农村拥有自己的房子吗？老父还健在，赶快与三位兄弟商量是不是老宅转让给你，花多少钱都值，以父亲之名可以造房，等老父百年之后，就很麻烦了。

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