婚前全款买房有哪些注意事项，婚前买房需要注意哪些事项

今天小编为大家分享关于法律法规的相关知识，增强法律意识；找律师，免费律师在线咨询！ 如今，房价越来越高，越长越猛，很多年轻人在结婚之前要想拥有一套自己的房子，一般是男女双方共同出资购房，有时还需要双方父母的帮助。那么面对婚前共同买房出现这么多问题，我们要注意些什么呢？婚前买房有什么注意事项?

网友咨询：婚前房产

婚前买房注意事项有哪些？

广东法制盛邦律师事务所詹俊妮律师解答：

房产证上写谁的名字需谨慎根据《新婚姻法》规定，婚前财产为各自所有，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但另有约定的除外。婚前购买的房产如果双方都有出钱而只有一方姓名，另一方因为不好意思或者怕影响两个人的感情而未在房产证或者相关证件中体现自已的房屋所有权利，那么一旦双方反目，在分割财产时难免会发生争执并使得这一方处于不利位置。在买房时无论是购买新房还是二手房，房产证上都可以体现出两个人的名字，只不过双方要事先协商好房产份额配比。因为当房产证上同时出现两个业主名称时是要分大、小产权的，事先按份共有分好产权后双方即可以按各自享有的份额对共有财产享受权利或者承担义务，这样也不会产生纠纷。

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