未取得预售许可证房产合同有效吗，未预售许可证房屋买卖协议有效吗
今天小编为大家分享关于法律法规的相关知识，增强法律意识；找律师，免费律师在线咨询！我国商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预
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我国商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。那么，未取得预售许可证的房屋买卖合同是否有效，无效情形下开发商应承担什么责任？
网友咨询：在一个楼盘交了十万定金，签了认购协议，售楼处说需要总部给协议和收据盖章。后来发现该楼盘还未拿到预售许可证。现在想退房能给退定金吗？
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