合同中已交付的定金能退吗，合同过有效期定金还能退回吗

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定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。但是，没有签订主合同，已交付的定金能否退还？

网友咨询：年初，谭先生从南宁某房开商的商铺招租广告上看到了房开商正在招租。经过了解后，谭先生决定租下该铺面。于是他很快便与房开商签订了认租协议书并交纳了订金。后来在与房开商就租赁合同事宜进一步磋商时，谭先生对房开商租赁合同中关于违约的条款提出了异议。该条款约定：如果半年内谭先生退出不租赁的话，他就应承担8万元的违约金。谭先生要求房开商更改该合同条款，以趋合理体现公平。但是房开商不同意更改。为此，谭先生便提出不再租赁房开商的铺面，并要求房开商退还订金。

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