房屋承租人提前退租如何赔偿，承租人提前退租房东不同意怎么办

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由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。那么，承租人提前退租如何处理，承租人拒不退还房屋怎么办？

网友咨询：我由2014年8月向甲方（房主）交付租金15万元，但是甲方一直到2015年1月底才交付给我房屋使用。现在甲方因违法被关进监狱，所以合同没能及时改过来，至此损失了我4个月的利益。现在有甲方家人来催租金，因为当事人甲方不在，这中间有很多繁琐的事情不能处理。所以我没有交付给甲方家人租金，但是甲方家人三番五次的锁我的门，至我不能正常营业。而且甲方在租给我房屋后，房屋屋顶几次漏水，都一直没能及时修理好。影响了我的正常营业。

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