合同抵押期限变更，合同变更对抵押人的效力

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合同变更是在不改变主体而使权利义务发生变化的现象。合同变更不仅在实践中司空见惯，也是合同制度的重要内容。那么，合同变更是否影响抵押合同效力，合同变更会产生哪些效力？

网友咨询：企业和银行签订综合授信协议和房产抵押合同（房产是第三方的，合同是银行和第三方签订的，合同中有表明综合授信协议号），贷款一年，到期后还款，银行和企业重新签订了综合授信协议（其中有句话“涵盖原综合授信协议的额度”），银行没有和第三方重新签订房产抵押合同，发放贷款。想了解一下，综合授信协议变更后，房产抵押合同很有效吗？

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