房屋质量问题如何维权，房屋质量出现问题如何维权

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水泥或水泥制品在好的环境下寿命比较长 ，但自然环境肯定不是正常环境，对水泥及水泥制品有侵蚀，加上各种温度应力、使用荷载长期应力，钢筋应力老化，水泥及其制品抗应力能力会出现随着年龄增长先增长后降低的过程。设计50年，70年，100是有抗疲劳、抗腐蚀、抗自然灾害等考虑，到了年限建筑一般不具备与50年前一样的性能了，就像年轻人和老年人，不过不带表老了就不行了就要拆了，须鉴定其结构是否还具备正常工作的能力，其微缝及钢筋的老化程度。水泥及水泥制品高标号的（大于45）环境良好（只有春夏秋冬的温度变化，雨雪风蚀，没有酸碱侵蚀），应该可以坚持200年，当然他自身已经有很多微缝破损，已不具备任何工作性能。

其实水泥的使用年限都是一样的，关键是一般房屋建筑的设计使用年限为50年，重要建筑的设计使用年限为100年，我们的住房竣工验收50年以上，应该请有房屋安全鉴定资质的公司进行鉴定是否安全才能继续居住。

和修桥一样，往往写着限重十吨，结果两百多吨的半挂一辆接着一辆过，吨数写小了出了事没责任，楼房一个道理，如不偷工减料使用年限翻几翻没啥问题。

水泥质量不行，现在高层都是混凝土，和框架柱的荷载有关系，千万不能小瞧了这些人没底线的脑子，设计50年的东西，有的地方造出来肯定熬不到50年。

小编在逻辑上就有问题。首先，到了使用年限房子没倒不是超期材料安全的直接证据。第二，销售卖自己公司的房子，也并不能证明这个房子安全质量好。况且销售卖房大部分是从中获利。

现在的建筑质量，我家小县城一个开发商盖的楼，没几年门粱上水泥已经掉块了，好多地方还开裂。

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