关于房屋贷款最新政策，2019北京买房贷款

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贷款40万，组合贷，扣去公积金自己每月掏100，我这就房奴了？我把自己的公积金变成了现在的房子，你们全款买房的等退休取公积金干什么用？能再买套房吗？到时候想贷款最多贷到退休后5年，月供得多钱？退休金够用吗？

之前我有一套60平的房改房。2014年，我把攒下的28万做为首付，贷款18万，11年付清，月供2200在市中心地段买了一套74平的房子，装修好以后出租。月租金2400月。正如可以以租养贷。2017年我又首付24万，贷款9年共计36万，月供5千5还了两年，压力好大。今年我以46万的价钱把60平的房改房卖了，窟窿一下子就填平了。我好高兴，我这两套房子市值已经达到了200多万。你说我是赚了还是亏了？

我从前三年开始买房，年前才买到，在这三年里一百亖十平就涨了十八万，如果我前三年买到手的话，每年就按一万五利息箅。我还可以少出十几万。当时想赞的差不多再买，越赞越穷。我见议该买就买别想那么多。

很简单的一个问题，存款利息怎么怎么也高不过贷款利息哒// @用户永兴抛光：越有钱越要贷款买房，假如说你买一套六十万元的房子，首付三十万，贷款三十万，贷十年，月供三干三百左右|，总共还完四十万大概十万元的利息，剩余的三十万存银行十年，按现在的利息，三年期算是百分之三点八五，存十年到期利息是十一万多，你们说哪样划算。这样本金也在手里。

我认为有钱也是贷款好，房价下跌的可能不大，顶多不涨，存款理财利息足够支付还贷，20％，30年后还完贷款，本金还在，如果付清全款，那是本金都没了。

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