城市房屋产权到期后怎么办，房屋产权到期后怎么处理

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我不喜欢高层住宅，只是一种本能反应吧。

我很胆小，在高层楼房里会心跳加速和头晕，所以买房时转了好多新小区和高层住宅，但最后还是选择了市中心不太老的多层住宅楼，当时电梯洋房还很少，基本都在市区边上。

我们旁边有好多五六十年代的老楼房，曾经有开发商准备拆迁，但核算后放弃了，周而复始好几次也没有动迁。其实那些楼并不高，只有四五层，但人们的期望值比较高。

对于高层住宅楼未来的出路真的不看好，首先是电梯和其他公共设施，十年后就进入维修期，费用越来越多，住户负担也会越来越重。

天灾人祸对于高层来说更是个噩梦，无论火灾还是地震，都难以逃脱。当然发大水还是有优势的。

平房和多层，高层的拆迁难度。这里只说拆迁的技术，不说拆迁安置补偿。平房就不说了，街边找一群农民工，拿着电钻，大锤，绳子就给你搞定了。多层费劲点，不过还好，基本上都是砖混结构，工人敲掉承重墙和大梁，剪短钢筋，外边用工程机械拆并不难，比如抖音上的大锤砸多层等。而到了高层就不是一个概念了，高层可是钢混结构，里边有钢筋可是很难剪的，水泥又厚编号又高，所以拆高层快等于新建一个高层了。最要命的不是拆地上部分而是地基，高层的地基是钢筋混凝土浇筑的柱子，约为地上高度的20-50%，在不影响周边建筑的情况下挖出来的难度很大，不挖又没法建新高层。

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