征用宅基地赔偿标准，宅基地未赔偿先征用

今天小编为大家分享关于法律法规的相关知识，增强法律意识；找律师，免费律师在线咨询！ 在现在社会经济发展中，很多的地方的宅基地被征收用于经济开发建设。当然政府或者相关部门会对拆迁的宅基地进行相关的赔偿。那么，未建房宅基地征用补偿标准是什么？

法妞网友咨询：

未建房宅基地征用有什么赔偿标准？

盛成盼律师解答：

如果宅基地没有盖房，应按照如下标准进行补偿：

1、按照土地使用证记载的土地使用面积进行补偿。

2、按照地方政府批准的征地补偿方案补偿。

3、拆迁主题不同，补偿也有所不同，村里拆迁，各个地方不同，建议参看村里的文件，如是国家补偿，也有相应补偿标准，但补偿对象应当是村集体，然后村集体给你相应的补偿。

盛成盼律师补充：

土地管理法关于宅基地的补偿费规定：现行的土地管理法第四十七条规定　征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。

征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。

宅基地补偿标准：宅基地补偿是根据各地不同而制定的，补偿标准要到当地相关部门去查。

盛成盼律师结语：相关征地部门已经考虑到了会有此情况的发生，并作了相应的补偿标准，征地拆迁的补偿不仅与土地的面积有关，还与拆迁的主体，以及当地的标准等方面有关。

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